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防水工程

建筑工程各部位防渗漏要点集合

浏览量:   来源:http://www.sdzhongrencong.com  作者:众人丛建业防水保温

产生原因:
(1)钢筋混凝土板质量不达标,存在微孔渗透的现象;
(2)采取的养护措施不合理或养护时间太短;
(3)防水涂层的延伸性不佳,导致其随着板面的开裂而被拉裂;
(4)未按照二次振捣、二次抹面的工艺要求等进行施工;
(5)屋面板开裂。
如何堵漏?
将已被损坏的防水层表面局部清除干净,以保证其表面无杂物、灰尘。再次在防水层表面涂刷与之前相同的防水涂料,或将已被损坏的防水层表面彻底清除干净,已使其露出屋面结构,通过板面及墙面渗水的堵漏措施,对裂缝进行封闭处理,并在一定的面积范围内涂刷防水涂料及粘贴纤维纸布增强。


变形缝渗漏



产生原因:
(1)缝内的嵌缝材料开裂,或变形缝内填充的密封材料水密性较差;
(2)变形缝结构不符合相关规范要求;
(3)挡水墙根部处的防水涂层及嵌缝材料脱落;
(4)盖板的构造错误,导致其不能满足变形缝的正常工作,从而使盖板拉开,发生渗漏;
(5)防水涂层及嵌缝材料的老化。


如何堵漏?
掀开盖板后在缝内填充弹性嵌缝材料并正确安装盖板;将挡水墙根部处已损坏的防水涂层、保温层铲除干净,并除去原来的嵌缝材料;将渗漏处清理干净后,刮填嵌缝材料,并在表面处做加强层。
此外,在变形缝内不可砌筑其他杂物,应使缝内保持清洁、贯通;盖板的制作应符合变形缝工作的构造要求,确保其沉降、收缩正常;安装盖板时做到整齐、平整、牢固安装。

地下室侧墙渗漏



产生原因:
(1)部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求;
(2)施工质量不达标,部分混凝土接头处二次振捣不密实;
由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏。


如何堵漏?
首先应将渗水的部位清理干净,并用水泥基(水泥基是以水泥为胶凝材料,生产制造的系列建筑材料,如砂浆、混凝土、灌浆材料,及其制品)。防水涂料进行堵漏处理,清理干净后,通过采用盈智SPU高弹防水涂料等配合纤维增强材料已对渗水部位进行处理。


渗漏问题不仅影响在建工程的工期进度,也会影响着已竣工工程的使用性能。从另一方面来说,渗漏会影响着建筑物的安全性能与耐久性能,如果我们不给予重视,其将会影响着建筑物的质量,所以对于渗漏问题,我们不能小觑。


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